Kaufpreis 599.900 €

Zimmer 5

Größe 134 m²

65527 Niedernhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jeden Samstag von 10:00 bis 11:00 Uhr direkt auf dem Grundstück möglich. Ansprechpartner sind Silke & Marc Willkomm (Tel.: 0174 / 27 92 422).Im Wohnpark Farnwiese entstehen acht exklusive Doppelhaushälften, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise verbinden. Das Neubauprojekt erfüllt den KfW-40-NH-Standard (QNG-zertifiziert) und steht damit für zukunftsorientiertes, wirtschaftliches Wohnen mit minimalen Umweltauswirkungen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, wodurch bis zu 50 % der Stromkosten eingespart werden können. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine hochwertige Wärmedämmung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt.Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden und überzeugt durch viel Tageslicht.Auch für Kapitalanleger ist das Projekt interessant: Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen, Fördermöglichkeiten, geringe Betriebskosten sowie die nachhaltige Bauweise sorgen für hohe Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

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