Kaufpreis 547.000 €
Zimmer 3
48155 Münster
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Eigentumswohnung bietet Ihnen ein durchdachtes 3-Raum-Konzept mit neuem, optimiertem Grundriss. Erleben Sie echtes Penthouse-Flair im Erstbezug nach der Sanierung - ein Zuhause, bei dem Sicherheit und Komfort im Vordergrund stehen.?? Das Besondere: Sie kaufen schlüsselfertig zum Festpreis, bestimmen aber das finale Finish (z.B. Böden und Wandfarben ohne Mehrpreis) selbst!?? IHR FINANZIELLER VORTEIL Kaufpreis: (provisionsfrei direkt vom Eigentümer). .?? Im Preis enthalten: Das schlüsselfertige, hochwertige neue Badezimmer (inkl. einzigartiger, patentierter Baqua-Technik ohne schimmelanfällige Silikonfugen). .?? Abgestimmte Designsprache: Nach Ihren Wünschen und ohne Aufpreis - dank hochwertiger Ausstattung und Materialien, die wir bereits für Sie eingeplant haben. .?? Das neue Gäste-WC: Ein Designklassiker und Ihre Visitenkarte für Gäste. .?? neuer Terassenbelag und mit hochwertigster Unterkonstruktion der Marke Grad .??? Optional & individuell: Eine perfekt auf den Grundriss abgestimmte Küche sowie passgenaue Einbaumöbel können über unsere Handwerksbetriebe direkt bezogen werden - für ein Interieur aus einem Guss.? KERNSANIERT & ENERGIEEFFIZIENT Ein kompletter Neustart der Substanz für absolut komfortables Wohnen: .?? Sicherheit: Elektrik (inkl. Sicherungsschrank) und alle Flach Leitungen wurden vollständig erneuert. .?? Smart & Energieeffizient: Das Loxone Smart-Home übernimmt die automatische, wetterbasierte Steuerung von Licht, Beschattung und Heizung. .?? Outdoor-Highlight: 40 m² große, nahezu uneinsehbare Dachterrasse mit Süd- West Ausrichtung.?? LAGE & PRIVATSPHÄRE Zentral und verkehrsgünstig in Mauritz mit sehr guter Infrastruktur. Der Clou: Die Ausrichtung der Wohnung und Terrasse zeigt zur abgewandten, ruhigen Tannenhofallee. Genießen Sie den Blick ins Grüne ganz ohne die Blicke der Nachbarn.?? ZAHLEN & FAKTEN .?? Wohnfläche: ca. 88,5 m² (3 Zimmer) .?? Parken: Eigener Stellplatz (zzgl. 15.000 €) .??? Energie: Bj. 1982, Energieeffizienz C, Gas-Zentralheizung. (Die WEG plant bereits das Konzept für einen modernen, energieeffizienten Heizungstausch).Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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