Kaufpreis 53.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
06785 Oranienbaum-Wörlitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist nichts für "mal schnell einziehen".Es ist für alle, die sagen:"Ich will gestalten, nicht verwalten."Das Haus wurde bereits vollständig entkernt - ein riesiger Vorteil für alle, die nicht erst alte Leitungen, Böden oder Wände entfernen wollen.Die wichtigsten Schritte sind schon gemacht:Elektrik komplett neuneue Fenster (noch nicht final eingesetzt - perfekt für Feinjustierung)Dach neuDampfsperren eingezogenFußbodenheizung teilweise vorbereitetDachstuhl auf Stehhöhe angehobenDas bedeutet:Die großen, teuren Arbeiten sind gestartet - und Sie können jetzt frei entscheiden, wie der Innenausbau aussehen soll.Im Erdgeschoss finden Sie die Grundstruktur: Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer.Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein kleines Bad vorbereitet - ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Ferienvermietung.Eine Heizung ist noch nicht vorhanden.Das ist kein Nachteil, sondern eine Gestaltungsfreiheit:Pellets, Wärmepumpe, Hybridlösung, Kamin - alles ist möglich.Zwei Schornsteine sind bereits vorhanden.Im Nebengebäude ist Platz für Hauswirtschaft und Technik.Eine kleine Toreinfahrt bringt den PKW aufs Grundstück, weitere Stellflächen gibt es direkt vor dem Haus.Die Lage ist ein echtes Plus:Elbnähe, Natur, Ruhe - und trotzdem A9 in 15 Minuten, Berlin in einer Stunde.Dieses Haus ist kein fertiges Produkt.Es ist ein Projekt, ein Neuanfang, ein Ort für Menschen mit Ideen.Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Sie von Grund auf nach Ihren Vorstellungen gestalten können, dann ist das Ihre Chance.Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Zentrale Lage mit guter AnbindungVockerode überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage: Die Autobahn A9 ist nur ca. 2 km entfernt, Dessau-Waldersee erreichen Sie in nur 6 km. Die Innenstadt von Dessau mit ihren kulturellen Angeboten ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Der malerische "Wörlitzer Park", ideal für entspannte Spaziergänge, liegt nur 5 km entfernt.Ähnliche Angebote
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