Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
53859 Niederkassel
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2007 bietet, nach Angaben des Vermieters, auf ca. 93 m² Wohnfläche über zwei Ebenen ein angenehmes Wohnen in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine ruhige Lage und moderne Energietechnik.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den zentralen Mittelpunkt des täglichen Lebens und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer sehr gepflegten, neuwertigen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie integrierten Elektrogeräten, die für einen Ablösebetrag in Höhe von 3.000 EUR übernommen werden kann. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges, lichtdurchflutetes Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer oder kombinierter Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lässt.Wohn- und Küchenbereich sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während im kleineren Zimmer sowie im großen Dachgeschosszimmer Laminatböden verlegt ist, welcher eine warme, wohnliche Atmosphäre vermitteln. Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung.Die 2023 erneuerte Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Der erzeugte Strom kann über einen separaten Stromliefervertrag zwischen Eigentümer und Mieter bezogen und verbrauchsabhängig abgerechnet werden.Zugehörig zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze.So funktioniert es
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