Kaufpreis 466.000 €
Zimmer 2
14052 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 - ohne weitere Wohneinheit darüber. Ein Aufzug führt komfortabel bis vor die Wohnungstür. Die Lage ganz oben verleiht der Immobilie ein nahezu penthouseartiges Wohngefühl: lichtdurchflutet, ruhig und mit spürbarer Privatsphäre.Die Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und im Zuge einer hochwertigen, eigengenutzten Sanierung bewusst neu strukturiert. Zwei Räume wurden zu einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² zusammengeführt. Das Ergebnis ist ein klar gegliedertes, modernes Raumkonzept mit außergewöhnlicher Helligkeit und Weite.Große Fensterflächen, die erhöhte Lage sowie die optimale Ausrichtung sorgen ganztägig für natürliches Licht. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen freien Blick über die Umgebung - ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern der Stadt.Die maßgefertigte Küche unterstreicht den kompromisslosen Qualitätsanspruch der Eigentümer. Hochwertige Materialien, eine Stein-Arbeitsplatte und durchdachte Stauraumlösungen verbinden Design und Funktionalität. Ausgestattet mit Miele-Einbaugeräten, darunter ein Backofen mit Dampfgarer-Funktion, sowie einem Kühlschrank von Bloomberg, ist die Küche vollständig und hochwertig ausgestattet. Jede Lösung ist funktional durchdacht, jede Fläche präzise genutzt.Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet großzügigen Stauraum, ein elektrisches Rollo sorgt für zuverlässige Verdunkelung.Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet und hochwertig ausgeführt. Exklusive Fliesen aus dem Stilwerk, ein maßgefertigter Badezimmerschrank sowie vorhandene Ersatzfliesen unterstreichen den hohen Ausführungsstandard.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie elektrische Jalousien im Wohnzimmer. In Wohn-, Schlaf- und Flurbereich wurde ein schwellenlos verlegter Bambus-Parkettboden verarbeitet.Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft mit 45 Parteien. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional in ca. drei Gehminuten Entfernung vermittelt werden; die derzeitige monatliche Miete beträgt 80 €.Diese Wohnung ist das Ergebnis bewusster Entscheidungen für Qualität, Funktionalität und langfristigen Wohnkomfort - klar geplant, hochwertig umgesetzt und ohne Kompromisse.Ähnliche Angebote
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