Kaufpreis 650.000 €
08239 Falkenstein/Vogtl.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung:Investorenchance im Vogtland: Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten auf 7.380 m² Grundstück, komplett leerstehend und sanierungsbedürftig. 30 Garagen und großzügige Außenflächen inklusive. Nach Sanierung mögliche Jahresnettomiete: ca. 205.000 €. Angebotspreis: 650.000 € VB - extrem attraktives Value-Add-Projekt für Investoren und Projektentwickler.Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten in Trieb / Schönau bei Auerbach im Vogtland. Das massiv errichtete Gebäude (Blockbauweise IW 72) aus 1983 umfasst ca. 3.105 m² Nutzfläche auf einem 7.380 m² Grundstück.Das Haus verfügt über 5 Vollgeschosse, ist voll unterkellert, alle Wohnungen besitzen Balkon, innenliegendes Bad und Küchen mit Fenster. Die Immobilie steht komplett leer - ideal für Sanierung, Neuvermietung oder Aufteilung nach WEG.Zum Objekt gehören zudem 30 Garagen, Stellplätze und großzügige Außenflächen, wodurch sich die Vermietbarkeit deutlich erhöht. Aufgrund des attraktiven Preises von 650.000 € ergibt sich ein hervorragendes Value-Add-Potenzial für Investoren.So funktioniert es
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