Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
50171 Kerpen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem Wohn- und Geschäftshaus in der charmanten Stadt Kerpen! Aktuell sind in dem sehr profitablen Ladenlokal das Hauptpostamt Kerpen und Western Union ansässig. Beide können übernommen werden. Das Ladenlokal wird außerdem als Kiosk genutzt und verfügt über eine Umkleide sowie ein Gäste-WC.Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude wurde seitdem liebevoll gepflegt. Es steht zum Kauf bereit und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.Es bietet eine Maisonettewohnung mit separatem Hauseingang sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss.Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m².Das Ladenlokal hat eine Verkaufsfläche von ca. 39,34 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 55,53 m².Die Grundstücksgröße beträgt ca. 115 m². Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.Der Holzboden im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss verleiht den Räumen eine angenehme Wärme und trägt zu einem besonderen Wohngefühl bei. Die vollständig ausgestattete Einbauküche ist perfekt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen.Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Wohnqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern!Einzelbesichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.Wir freuen uns auf Sie! Ihr Cityhouse-TeamSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
