Kaufpreis 110.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

46286 Dorsten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten (Baujahr 1976) in Dorsten-Wulfen. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und kann bei Nutzung gegen eine zusätzliche Gebühr von ca. 17 € monatlich genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung. Der Gesamtzustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. In den letzten Jahren wurden nur geringe Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Besonderheit: Das Gebäude befindet sich im Erbbaurecht. Energiekennwert: 94 kWh/(m²·a)

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