Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Scharmbeckstotel überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz auf drei Etagen und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen.Auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet das Haus 5,5 Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit integrierten Einbauschränken, der zusätzlichen Stauraum bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die offen gestaltete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich übergeht und ein kommunikatives Wohnkonzept ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen wirkt hell und freundlich und bietet direkten Zugang zur privaten Terrasse und zum Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.Ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe ergänzen diese Etage sinnvoll.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Außerdem befindet sich hier ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiterer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres vollwertiges Zimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein halbes Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet.Der Garten bietet neben der sonnigen Terrasse ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine kleine Werkstatt im Garten eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobby und handwerkliche Tätigkeiten.Beheizt wird das Haus über eine Nachtspeicherheizung (Strom).Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Immobilie gehörende Garage.Ein besonderer Vorteil: Das Haus ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden.LageDie Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Scharmbeckstotel. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Auch der Sportverein ist nur wenige Schritte entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Die nahegelegenen Orte Osterholz-Scharmbeck (OHZ) und Ritterhude sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur - Wälder und Spazierwege laden zu erholsamen Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Auch die Anbindung in Richtung Bremen ist sehr gut, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende hier ideale Bedingungen finden..So funktioniert es
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