Warmmiete 700 €
Zimmer 3
23974 Neuburg
Größe 17 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Frei ab: 31. Januar 2026
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlichen Dank das Sie Sich für DAS VOLLMÖBLIERTE ZIMMER DEMETER in einer wunderbaren Wohnung bei uns interessieren, und zusammen mit 2 weiteren Mietparteien einen WG bilden wollen. Wir haben alles was es braucht damit Sie Sich wohlfühlen werden.1.) Das ZimmerDas Zimmer nennen wir DEMETER nach der Griechischen Göttin, hat eine Größe von 17,94qm, liegt im EG und ist mit behindertengerechten Türen und einem eigenen Bad mit Dusche (über den Flur erschlossen) ausgestattet.2.) Die Wohnung und deren Raumaufteilung Die gemütlich-helle Wohnung im nordisch-klaren Loftstil und historischen Decken besteht aus einem nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer (36,90?m²) mit integrierter, voll ausgestatteter moderner Küche, zwei weiteren Schlafräumen im 1.OG (15,27?m² und 11?,45m²), einem Bad mit Badewanne und Regendusche im 1.OG (7,04m²), Flur (6,50m²). Waschmaschine und Trockner sind vorhanden und können gegen eine angemessene Gebühr verwendet werden.Die Wohnküche besteht aus einem Atrium mit einer erhebenden Raumhöhe von 7m, einem Kaminofen und einer großzügigen umlaufenden Galerie.Das großzügige Sonnendeck (31?m², Westausrichtung), das direkt in den Garten übergeht, bildet mit zwei großen, hellen Terrassentüren die Verlängerung des Wohnzimmers.Gesamtfläche: 170,21?m² ; nutzbare Fläche ?(155,21?m² nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) - da die Terrasse nur zu 50?% angerechnet wird.)Über das Gebäude Das 1927 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2021-2025 aufwändig und ästhetisch im Stil eines Architektenhauses kernsaniert.Der charmante ursprüngliche Charakter wurde bewahrt. Naturnahe, atmungsaktive Baumaterialien sorgen für ein hervorragendes Raumklima. Die Innengestaltung folgt einem klaren, hellen nordischen Loft-Design.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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