Warmmiete 657 €
Zimmer 1
44141 Dortmund
Größe 13 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Nebenkosten: 20 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche in guter Lage? Dann bietet Ihnen dieses Ladenlokal an der Märkischen Straße 207 in Dortmund eine ideale Grundlage für Ihr individuelles Geschäftskonzept.Die Gewerbefläche wird derzeit als Änderungsschneiderei genutzt und befindet sich in einem neuwertig renovierten Zustand. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend modernisiert. Neue Bodenbeläge, frisch gestaltete Wände sowie eine verbesserte Beleuchtung schaffen eine helle, gepflegte und professionelle Atmosphäre.Die Fläche eignet sich hervorragend für Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandel, Büro, Atelier oder andere gewerbliche Nutzungen. Auch Selbstbedienungs- oder Automatenkonzepte sind grundsätzlich denkbar, sofern dies behördlich zulässig ist.Ein besonderer Vorteil:Die Räumlichkeiten können vollständig ohne Inventar übernommen werden. Etwaiges vorhandenes Inventar aus der bisherigen Nutzung ist nicht Bestandteil der Vermietung. Eine Übernahme einzelner Einrichtungsgegenstände kann - falls gewünscht - ausschließlich in Absprache mit dem aktuellen Mieter erfolgen, ist jedoch keine Voraussetzung.Highlights auf einen Blick:Neuwertig renovierte GewerbeflächeAktuell genutzt als ÄnderungsschneidereiÜbergabe leer und ohne Inventar möglichZentrale Lage an der Märkischen StraßeGute Sichtbarkeit und KundenfrequenzFlexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene GewerbeGepflegtes und modernes ErscheinungsbildNutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einer gut gelegenen und vielseitig nutzbaren Gewerbefläche zu realisieren.WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS DIE VERMIETUNG OHNE INVENTAR ERFOLGT.