Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
49661 Cloppenburg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2012 vereint modernes Wohnen mit zukunftsweisender Energietechnik. In einer der stabilsten Wachstumsregionen Niedersachsens gelegen, bietet diese Immobilie durch ihre solide Bauweise und die bereits bestehende, sichere Vermietung eine erstklassige Gelegenheit für Investoren oder vorausschauende Eigennutzer.Diese Immobilie überzeugt. Zum ersten durch eine hochwertige und gleichermaßen funktionale Ausstattung. Zum weiteren sind sämtliche Wohnräume vollverfliest, was nicht nur eine moderne Optik schafft, sondern auch für maximale Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit sorgt. Die verbauten Kunststofffenster entsprechen modernen Standards und sind für optimalen Komfort sowie zusätzliche Sicherheit mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Sanitäre-Konzept überzeugt wiederum durch ein helles, freundliches Tageslichtbad, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Ein weiteres Highlight ist die zukunftsweisende Energietechnik: Die innovative Kombination aus einem Blockheizkraftwerk (BHKW) und einer Photovoltaik-Anlage sorgt für eine effiziente Energieversorgung und trägt maßgeblich zur Optimierung der Nebenkosten bei.Objekthighlights:- Energieeffizienz: Eigene Strom- und Wärmegewinnung durch Blockheizkraftwerk (BHKW) & Photovoltaik.- Raumwunder: 4 Schlafzimmer plus zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss.- Komfort: Elektrische Rollläden, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie Gäste-WC.- Außenbereich: Eigener Garten mit Terrasse (ca. 32 m²) in bevorzugter Endlage.- Parken: Inklusive Garage und zusätzlichem Stellplatz.Da das Haus aktuell sicher vermietet ist, bietet es Investoren ab dem ersten Tag eine verlässliche Rendite. Gleichzeitig stellt es durch seine Raumaufteilung eine ideale Option für Familien dar, die eine spätere Eigennutzung anstreben.Ähnliche Angebote
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