Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 10
Größe 233 m²
45897 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Neubau-Mehrfamilienhaus vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 286 m² entstehen drei hochwertige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m². Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2026 geplant.Die drei Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten durch ihre klaren Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und die massive Bauweise höchsten Wohnkomfort. Die drei Wohneinheiten sind jeweils als 3,5-Zimmer-Wohnungen konzipiert, wobei ein Zimmer als praktischer Hauswirtschaftsraum vorgesehen ist. Das klassische Satteldach und die harmonische Fassadengestaltung sorgen für zeitlose Eleganz, während der Energiestandard KfW 40 für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Zukunftssicherheit steht.Besonders attraktiv sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten:-Allein bewohnen - ideal für Familien, die sich ein modernes Haus mit separaten Einheiten wünschen-Teilweise bewohnen und den Rest vermieten - zur Unterstützung der eigenen Finanzierung-Vollständig als Kapitalanlage nutzen - mit sicheren Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung nach FertigstellungDas elegante Satteldach und die harmonische Fassadengestaltung fügen sich perfekt in die Umgebung ein, während modernste Energiestandards (KfW 40) für Zukunftssicherheit und niedrige Nebenkosten stehen. Mit drei überdachten Carport-Stellplätzen ist auch an praktischen Komfort gedacht.Ähnliche Angebote
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