Kaufpreis 317.000 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
97204 Höchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf ca. 482 m² Grundstück mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 50 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit angrenzender Abstellkammer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro- oder Hobbyzimmer im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Jugendzimmer eignen. Mehrere Kellerräume, darunter eine Werkstatt und ein Vorratsraum, bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Vorplatz stehen zur Verfügung. Ein kleiner Garten ergänzt das Grundstück und bietet Platz für Erholung oder individuelle Gestaltung.Die Immobilie wurde bislang nicht modernisiert und befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen erneuern und an heutige Wohnansprüche anpassen möchten - besonders geeignet für Familien, handwerklich versierte Eigennutzer oder Käufer mit Weitblick.Wir haben Ihr Interesse geweckt? - dann zögern Sie nicht und fordern das Exposé zur Immobilie an und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.!!! Weitere Bilder, Zugang zum 360°-Rundgang und alle relevanten Objektunterlagen, sowie eine detailreiche Objektbeschreibung erhalten Sie aus dem Exposé, welches Sie gerne anfordern können !!!So funktioniert es
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