Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
61200 Wölfersheim
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wölfersheim! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine fantastische Gelegenheit für Familien auf der Suche nach ihrem zukünftigen Zuhause.Auf einem Eckgrundstück in Feldrandlage von ca. 510 m² bietet die Immobilie rund 138 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 97 m² Nutzfläche und damit reichlich Raum für Wohnen, Arbeiten und Hobbys. Der Ursprungsbau wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und in 3 Etappen in den Jahren 1970, 2001 und 2008 zu seiner heutigen Struktur erweitert.Das Haus verfügt über 6 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Hochparterre befinden sich der große Wohn-Essbereich, ein zum Wintergarten angrenzender Seitentrakt sowie die Küche und das Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 40m² große Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen beeindruckenden Ausblick auf den angrenzenden Feldrand bietet.Im Obergeschoss angesiedelt sind 4 Zimmer sowie das Tageslichtbad. Ein vollwertiger Keller ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum, der Tankraum, 3 Lagerräume sowie eine der 3 Garagen.Angrenzend an das Haus befindet sich eine großzügige, im Jahr 2003, errichte Garage mit Zugang zum Garten. Unter einem Teil des Wintergartens liegt die 3. zum Haus gehörende Garage. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung (BJ 1991). Im Rahmen der anstehenden Modernisierungen/Renovierungen realisieren Sie Ihre Vorstellungen und verleihen der Immobilie Ihre persönliche Note.Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und fragen nach einem Besichtigungstermin!So funktioniert es
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