Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
12203 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie, charmante und neuwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Berlin-Lichterfelde West und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1973, das in massiver Bauweise errichtet wurde und über insgesamt drei Geschosse verfügt. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einer angenehmen, freundlichen Wohnatmosphäre.Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr ca. 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia in Südwestausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden sowie einen schönen Blick in das ruhige Wohnumfeld - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein gepflegtes Badezimmer zur Verfügung. Die praktische Raumaufteilung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage im Berliner Südwesten suchen. Ein weiterer komfortabler Vorteil ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Garagenstellplatz.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 336 €. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft betrug zum 31.12.2024 ca. 70.000 €. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, helle Wohnung mit angenehmem Wohnkomfort in ruhiger Lage und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Ähnliche Angebote
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