Kaltmiete 510 €
Zimmer 3
49356 Diepholz
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage entsteht ein hochwertig kernsaniertes Fachwerkhaus unter Denkmalschutz mit insgesamt 8 modernen Wohnungen zum Erstbezug im Jahr 2026.Das Gebäude verbindet historischen Charme mit moderner Neubauqualität und einem nachhaltigen Energiekonzept nach KfW-40-Standard. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles und Paare, die stilvolles Wohnen mit effizienter Technik und niedrigen Energiekosten verbinden möchten.Alle Einheiten verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche sowie moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen und neuen Einbauküchen. Teilweise stehen Terrassen und Gartenflächen zur Verfügung.Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung in allen Wohnungen.Zusätzlich ist Mieterstrom möglich: Der im Haus erzeugte Strom kann direkt von den Bewohnern genutzt werden. Dies sorgt für geringere Energiekosten, stabile Strompreise und ein nachhaltiges Wohnkonzept.Das Objekt überzeugt durch seine besondere Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage.Wohnungsübersicht:Wohnung 1 - ca. 63 m²Kaltmiete 720 € + 170 € NK + 100 € EinbaukücheFlur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen, Bad, Garderobe, Terrasse mit GartenanteilWohnung 2 - ca. 73 m²Kaltmiete 810 € + 190 € NK + 100 € EinbaukücheWohnen/Kochen, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur, Terrasse mit GartenanteilWohnung 3 - ca. 58 m²Kaltmiete 660 € + 160 € NK + 100 € EinbaukücheFlur, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Wohnen/KochenWohnung 4 - ca. 67 m² (behinderten-/seniorengerecht)Kaltmiete 760 € + 180 € NK + 100 € EinbaukücheFlur, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Wohnen/Kochen, Terrasse mit GartenanteilWohnung 5 - ca. 50 m²Kaltmiete 590 € + 150 € NK + 100 € EinbaukücheBüro, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen, Bad, FlurWohnung 6 - ca. 57 m²Kaltmiete 650 € + 160 € NK + 100 € EinbaukücheFlur, Bad, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, HauswirtschaftsraumWohnung 7 - ca. 53 m²Kaltmiete 610 € + 155 € NK + 100 € EinbaukücheFlur, Bad, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, HauswirtschaftsraumWohnung 8 - ca. 42 m²Kaltmiete 510 € + 130 € NK + 100 € EinbaukücheFlur, Bad, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, BüroKaution: ca. 2,5 Monatskaltmieten (je nach gewählter Wohnung).Ausstattung:Erstbezug 2026Denkmalgeschütztes Fachwerk mit modernem AusbauKfW-40 EnergiestandardNachhaltiges EnergiekonzeptModerne WärmepumpeFußbodenheizung in allen WohnungenMieterstrom möglich (kostengünstiger Strom direkt vom Haus)Moderne Bäder mit ebenerdigen DuschenNeue hochwertige EinbauküchenTeilweise Terrasse und GartenanteilHauswirtschaftsräumeEnergieeffiziente Bauweise Zielgruppe:Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare sowie Senioren (barrierearme Einheit vorhanden). Hinweis: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, für welche Wohnung Sie sich interessieren.