Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 24
99085 Erfurt
Größe 587 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive und nachhaltig vermietete Wohnimmobilie in gefragter Lage der Erfurter Krämpfervorstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, die sich durch gut geschnittene Grundrisse und eine breite Mieterzielgruppe auszeichnen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 48 m² und ca. 90 m², wodurch sowohl kleinere Haushalte als auch Paare und Familien angesprochen werden.Die Einheiten sind sehr gut vermietet, teilweise möbliert, und ermöglichen dadurch eine überdurchschnittliche Vermietbarkeit sowie attraktive Mieterträge. Das bestehende Vermietungskonzept bietet Investoren eine solide Grundlage für stabile, planbare Einnahmen bei gleichzeitigem Potenzial zur weiteren Optimierung, insbesondere im Bereich möblierter Vermietung.Die Immobilie profitiert von ihrer innerstadtnahen Lage in einem der nachgefragtesten Wohnviertel Erfurts. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Altstadt und zum Hauptbahnhof sowie die umfassende Infrastruktur im direkten Umfeld sichern eine dauerhaft hohe Mietnachfrage. Die Krämpfervorstadt gilt als etablierter Wohnstandort mit kontinuierlicher Wertentwicklung und hoher Akzeptanz bei Mietern.Insgesamt stellt diese Immobilie ein attraktives Investment für Kapitalanleger dar, die auf Bestandsobjekte mit stabiler Rendite, guter Vermietungssituation und langfristigem Wertsteigerungspotenzial setzen. Die Kombination aus Lagequalität, funktionalem Wohnungsangebot und bestehender Vermietung macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage.Die Angaben zu den Mietverhältnissen stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
