Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
40223 Düsseldorf
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 66 m² Wohnfläche sowie einer angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre.Sämtliche Fenster der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet, wodurch die Räume über den gesamten Tag hinweg von einem hohen Tageslichteinfall profitieren und ein besonders freundliches Wohngefühl entsteht.Der großzügige Küchenbereich bietet reichlich Platz für eine komfortable Küchengestaltung sowie einen kleinen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und zusätzliche Möbel bietet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die Wandflächen tapeziert und weiß gestrichen sind, wodurch sich ein zeitloses und gepflegtes Gesamtbild ergibt.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss und rundet das funktionale Raumkonzept sinnvoll ab.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021. Zudem wurde die Wohnungseingangstür erneuert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche, praktische Nutzfläche.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist langfristig vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 690,- EUR, wodurch sich das Objekt besonders für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit eignet.Ähnliche Angebote
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