Kaufpreis 15.400.000 €
85057 Ingolstadt
Größe 1950 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unvergleichbare Wohnhäuser in Bestlage (ca. 800 Meter zur Stadtmitte).Das Projekt eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage für Globalinvestoren: - Effizienzhaus 40 mit zinsverbilligten Förderdarlehen- QNG-Standard mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise- Hohe Steuervorteile von bis zu 10% Abschreibung im 1. JahrEs entstehen 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1950 m². Das Grundstück mit 2.010 m² Fläche ist prädestiniert für die modern und großzügig gestaltete Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Vollgeschossen sowie einer Aufzugsanlage je Haus. Die Wohnungen in verschiedenen Größen von 45-96 m² mit 1-3 Zimmern sind gut durchdacht geschnitten. Die Tiefgarage umfasst 34 Stellplätze. Oberirdisch entstehen 9 Stellplätze für Autos sowie 43 Stellplätze für Fahrräder. Ausstattungsmerkmale:- umweltfreundliche Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung- PV-Anlage auf den Dächern- elektrische Rolläden- 3-Scheiben Verglasung- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Parkettböden und Fliesen nach WahlEinem unmittelbaren Baubeginn spricht nichts dagegen.