Kaufpreis 216.900 €
51145 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Köln-Porz bietet dieses ca. 241 m² große Baugrundstück die ideale Grundlage für eine moderne und wertbeständige Doppelhaushälfte. Das Baufenster von ca. 91 m² (8,3 m × 11 m) ermöglicht eine klare, effiziente Architektur mit hoher Wohnqualität.Die zulässige Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss eröffnet attraktive Gestaltungsspielräume für ein hochwertiges Zuhause. Eine seltene Gelegenheit für Familien und Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit einem guten Umfeld verbinden möchten.Insgesamt werden in den Leidenhausener Gärten Grundstücke für acht Einfamilienhäuser mit Wohnflächen von rund 206 m² bis 254 m² angeboten. Im neuen Wohnquartier bieten wir zudem attraktive Grundstücke, auf denen zehn Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 176 m² bis 239 m² gebaut werden können.Das Quartier, ein Pilotprojekt der Stadt Köln im Bereich "Wassersensible Stadtplanung", verfügt über 7.350 m² öffentliche Grün- und 1.650 m² Spielplatzfläche. Die Wärmeversorgung der Reihen-, Doppelhaus- und Einfamilienhaus-Grundstücke erfolgt unter Nutzung von erneuerbaren Energien. Alle Wohneinheiten haben Glasfaseranschluss. Das neue Stadtviertel wird verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr erschlossen.Ähnliche Angebote
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