Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

86453 Dasing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das OKAL-Einfamilienwohnhaus Typ 0130-400 mit 28 Grad Satteldach und teilausgebauten Dachgeschoss aus dem Baujahr 1979 bietet ihnen viele Möglichkeiten.Die Heizung aus dem Jahr 1991 wurde im Jahr ca. 1997 durch einen neuen Brenner modernisiert.Die Außenwände im Erd- und im Dachgeschoss, die Fenster, Rolläden und die Haustüre befinden sich im Originalzustand.Die Erdgeschossfläche beträgt ca. 115 m² zuzüglich der Wohnfläche im Dachgeschoss (eine Hälfte ist ausgebaut) mit ca. 20 m². Das Haus verfügt über eine Fassadenverkleidung (Außen) aus Faserzementplatten der Errichtungszeit, die asbesthaltige Bestandteile aufweisen können. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits als anstehende Modernisierungsmaßnahme berücksichtigt.Ein Renovierungsangebot vom Fertighaus-Hersteller für die Fassade (Umrüstung auf Thermofasade mit U-Wert 0,19 ca. 80 Tsd€) , Fenster (ca. 32 Tsd€) und dem Bad (ca. 28 Tsd€) liegt dem Expose bei und kann sofort beauftragt werden. Um die umfangreichen Förderungen zu bekommen prüfen Sie die Förderprogramme der KFW und vom Freistaat Bayern.

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