Kaufpreis 449.999 €
58675 Hemer
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches ca. 1988 in massiver Bauweise auf einem ca. 403 m² großen Grundstück errichtet worden ist. Das Objekt präsentiert sich insgesamt gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Wohnstandard und eröffnet dadurch attraktives Gestaltungspotential.Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Ebenen:Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt aktuell über ein großes Schlafzimmer, den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einer großen Diele, einer geräumigen Küche sowie ein Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC.Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist über einen separaten Flur zu betreten. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.Ebenfalls im Obergeschoss befindlich ist eine weitere Einheit, die über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt.Bei Bedarf kann das gesamte Objekt eigengenutzt werden.Das Haus ist mit Rollläden ausgestattet und wird aktuell mit einer Gas-Zentralheizung aus ca. 2023 beheizt.Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über mehrere Kellerräumlichkeiten mit viel Platz.Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und zwei separate Stellplätze sind vorhanden.So funktioniert es
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