Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 5
88339 Bad Waldsee
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es gibt Immobilien, die funktionieren. Und es gibt Immobilien, die eine Bühne sind für etwas ganz Besonderes. Dieses Penthouse gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.Hoch über den Dächern von Bad Waldsee gelegen, eröffnet sich hier ein Blick, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt. Die Dächer der Stadt, die Wälder rund um Waldsee, das sanfte Grün der Umgebung - alles liegt Ihnen zu Füßen. Die fast umlaufende Terrasse macht diesen Ausblick erlebbar, von morgens bis abends, bei Sonne wie bei Abendrot.Das Objekt befindet sich in einem älteren, gewachsenen Haus mit Charakter. Über den Aufzug gelangen Sie komfortabel nach oben, die letzten Stufen führen Sie in eine Wohnung, die mit ihrer außergewöhnlichen Deckenhöhe und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich sofort ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Hier entsteht ein Rückzugsort, der seinesgleichen sucht.Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet klare Strukturen. Der großzügige Wohnbereich ist vom Küchen- und Essbereich getrennt, was sowohl im Alltag als auch bei Gästen für eine angenehme Offenheit sorgt, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Auf der gegenüberliegenden Seite des Penthouses befinden sich die privaten Räume - Schlafzimmer, Bad sowie flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignen. Gerade für Menschen im Alter, für Paare mit Homeoffice oder für Familien, die keinen großen Garten bewirtschaften möchten, ist diese Aufteilung perfekt.Die fast umlaufende Terrasse bietet zusätzlich eine stillgelegte Sauna, die reaktiviert oder in ein individuelles Outdoor-Highlight verwandelt werden kann. Hier oben ist Platz für eine private Wellnessoase oder eine stilvolle Lounge mit Blick über die Stadt.Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören selbstverständlich zur Wohnung. Kein Parkplatzsuchen, kein Kompromiss - einfach ankommen.Wichtig ist: Dieses Penthouse bietet enormes Potenzial, verlangt aber auch nach einer individuellen Handschrift. Böden, Bäder, Wandgestaltung und Farbkonzept dürfen und sollten neu gedacht werden. Wer hier investiert, schafft sich nicht einfach nur Wohnraum, sondern ein luxuriöses "Haus auf dem Haus", das exakt dem eigenen Geschmack entspricht. Die Substanz, die Großzügigkeit und die Lage liefern die perfekte Basis - das Finish gestalten Sie selbst.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Weitblick nicht nur suchen, sondern leben möchten.Dieses Objekt wird in exklusiver Kooperation mit der Firma Ulrich Härle Immobilien vermittelt und vermarktet. Durch die gebündelte Expertise und regionale Marktkenntnis beider Partner gewährleisten wir eine professionelle Betreuung sowie eine optimale Präsentation dieser besonderen Immobilie.