Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 7
Größe 300 m²
06901 Kemberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Waldrandlage von Gniest bei Kemberg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble als wahres Refugium für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Feriengäste. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft eine besonders erholsame Atmosphäre und macht das Objekt zu einem idealen Standort für Ferienvermietung, Wohnen und Gewerbe in harmonischer Kombination.Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 4300qm befindet sich ein vielseitig nutzbares Anwesen, bestehend aus:einem Bungalow (Baujahr 1976), einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit (Baujahr 1998),umfangreichen Nebenflächen wie Garage, Werkstatt, Lager- und Abstellräumen sowie einem großen Parkplatz.Die Gebäudeanordnung sowie die weitläufigen Außenflächen bieten hervorragende Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Betreiber einer Ferienvermietung.Der Bungalow der im Jahr 1976 errichtete wurde überzeugt durch eine solide Bauweise und wurde fortlaufend modernisiert. Er ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Dacherneuerung im Jahr 2016,Fassadendämmung ebenfalls 2016,Teilweise erneuerte Fenster,Großes Terrassenfenster aus dem Jahr 1997,Sanitäranlagen, Bodenbeläge, Innentüren und Elektrik wurden Anfang der 1990er Jahre erneuert.Angrenzend befindet sich eine Terrasse, ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne.