Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
Größe 189 m²
63594 Hasselroth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Gondsroth bietet entweder Platz für 2 Familien, kann aber auch ohne großen Aufwand wieder zu einem großen Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Ein großer Garten lädt zum Spielen oder Verweilen ein, die Garage bietet Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge, aber auch davor und im Hof befinden sich weitere Stellplätze.Der Erdgeschosswohnung hat einen separaten Zugang und eine eigene Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen Balkon mit Zugang von 2 Schlafzimmern und dem großen Wohnzimmer dass zudem über eine angenehme Fußbodenheizung verfügt.Im Kellergeschoß befindet sich nicht nur ein Zugang zum Garten, sondern auch eine Küche, Dusche, Gäste-WC, Abstellräume und die Möglichkeit sich einen Partykeller einzurichten.Aktuell ist die Erdgeschosswohnung für 700 EUR p.m. Kaltmiete vermietet. Dieser Mietvertrag unterliegt ab dem 01.05.2028 der gesetzlichen Kündigungsfrist, vorher ist die Kündigung vertraglich ausgeschlossen.Das Bad im Obergeschoss benötigt noch eine Modernisierung, bei Bedarf kann hier gerne Kontakt zu entsprechenden Handwerksunternehmen hergestellt werden.Die Wohnung im Obergeschoss wird beim Verkauf geräumt und leer übergeben, diese kann also entweder vom zukünftigen Eigentümer bezogen, oder vermietet werden.So funktioniert es
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