Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 1
13349 Berlin
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im aufstrebenden Berliner Stadtteil Wedding präsentiert sich diese stilvoll kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung als ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und urbaner Lage.Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 39 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ein helles, offenes Wohnkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung, die im Zuge der umfassenden Kernsanierung realisiert wurde.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich der Grundriss optimal erschließt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit neu verlegtem Parkettboden, der eine warme und moderne Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum besonders hell und freundlich wirken.Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft, ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Der separate Schlafbereich bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie Stauraum und sorgt für eine angenehme räumliche Trennung zwischen Wohnen und Schlafen.Das moderne Badezimmer wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig erneuert und überzeugt mit einer Badewanne, hochwertigen Armaturen sowie einem Waschmaschinenanschluss. Auch die Leitungsstränge im Badezimmer wurden erneuert.Im Rahmen der Sanierung wurden zudem wesentliche Gewerke modernisiert. Dazu zählen unter anderem eine neue Elektrik, neue Fenster, eine neue Sicherheitseingangstür sowie hochwertige Bodenbeläge.Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Lage ist sie zudem hervorragend als City-Apartment oder Ferienwohnung nutzbar.Ähnliche Angebote
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