Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
32545 Bad Oeynhausen
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine exklusive 4-Zimmerwohnung auf ca. 149 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit einer großen Loggia nach Süden ausgerichtet.Raumaufteilung:- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne- großes Schlafzimmer- Bad en Suite mit bodengleicher Dusche- 2 weitere Räume als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbar- Gäste-WC mit Dusche- Abstellraum mit viel Platz (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden)- geräumige Diele- große Loggia nach Süden (ca. 24 m²) ausgerichtet, mit großflächigen Balkonplatten 60/60Außerdem:- zusätzlicher großer Abstellraum im Spitzboden (mit Aufzug erreichbar)- 1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- ?)- Leerrohr für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz- gemeinschaftlicher, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder- Platz für Mülltonnen- Aufzug- Effizienzhaus 55 EE- 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung- elektrische Rollläden- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung- Luft-/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Glasfaseranschluss- Malerarbeiten in Form von gestrichenem Glattvlies an den Decken inklusive- Weiße moderne Innentüren- Hochwertige Innenausstattung der BäderEs handelt sich um eine moderne Wohnung, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Mietern.So funktioniert es
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