Kaufpreis 127.500 €
Zimmer 1
97080 Würzburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: E- erstellt am: 06.07.2018- gültig bis: 05.07.2028- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 149 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Öl- Baujahr: 1984---------------Diese kompakte Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Hanglage der Steinburgstraße in Würzburg. Die Wohnung wird möbliert veräußert und ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei, wodurch sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet.Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein französischer Balkon unterstreicht den offenen Charakter des Wohnraums und ermöglicht einen schönen Blick in die Umgebung.Die Küche ist kompakt und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und stellt insbesondere in dieser Lage einen deutlichen Mehrwert dar. Ergänzend stehen der Wohnung gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende sowie als nachhaltige Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.Ähnliche Angebote
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