Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
47608 Geldern
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhausdas Objekt befindet sich in ruhige und zentrumnahe Lage in Geldern ( Barbara Gebiet ).Die Größe des Südöstlicher Himmelsrichtung Liegenden Grundstücks Beträgt ca. 190 qm.Das Haus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise 2 geschossig mit Satteldach und vollunterkellert ( Weiße Wanne ) erstellt.Gesamtwohnfläche beträgt ca.117 qm.Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 ( 5 ) Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC.Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Vor 11 Jahren wurde eine Brennwert Kombiterme von Vissmann mit 80 Litern Warmwasserspeicher neu eingebaut.Küche ist mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet.Die Böden in Küche, Bad, Diele und allen Kellerräumen sind gefliest.Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden außer Bad und Keller ausgestattet.Zum Haus gehört eine Massiv gebaute Garage.Auch eine Photovoltaik Anlage wurde 2010 eingebaut die noch bis 2029 pro Jahr ca. 1500 Euro Steuerfrei einbringt.Terrasse ist mit Holz-Glas Überdachung ausgestattet.Bezug ab Oktober-Dezember 2026 nach Absprache.So funktioniert es
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