Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 4
50859 Köln
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Frei ab: 1. April 2027
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage! In zentraler und gewachsener Wohnlage des beliebten Kölner Stadtteils Weiden befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 849 m². Das Grundstück verfügt über eine klare und gut planbare Struktur sowie ausgewogene Proportionen, die eine flexible architektonische Gestaltung ermöglichen.Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen Einfamilienhaus, vier Garagen sowie einem Gartenhaus und einem Schuppen bebaut. Die Gebäude entsprechen nicht mehr heutigen Wohnstandards und bieten somit eine ideale Grundlage für eine individuelle Weiterentwicklung oder Neubebauung. Das Einfamilienhaus wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt, der Auszug ist für Ende März 2027 vorgesehen.Nach Auskunft der Stadt Köln sind keine Baulasten eingetragen zudem liegen keine Erkenntnisse über altlastverdächtige Flächen oder Altlasten vor. Ein Bebauungsplan existiert nicht, sodass sich die bauliche Nutzung nach § 34 BauGB in Abstimmung mit dem Bauamt richtet und sich an der umliegenden Bebauung orientiert.Nutzen Sie diese seltene Chance, um dringend benötigten Wohnraum in einer gefragten Lage des Kölner Westens zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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