Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
79664 Wehr
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Niedrigenergie-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im begehrten Wohngebiet "Große Zelg" in Wehr. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine energieeffiziente Bauweise.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 36 m² Wohnfläche den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Der große Essbereich liegt direkt neben der separaten Küche und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Ein geräumiges Büro bzw. Arbeitszimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal für das Homeoffice oder kann alternativ auch als Elternschlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches separates WC.Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben drei gut geschnittenen Schlafzimmern befindet sich hier das Hauptbad, das im Jahr 2024 modernisiert wurde und mit einer großzügigen Dusche überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum. Desweitern stellt der Kniestock im Dachgeschoss weiteren Lagerraum über eine Ziehleiter zur Verfügung.Große, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen im gesamten Haus für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die große, ebene Sonnenterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und wird durch eine Markise sowie ein zusätzliches Sonnensegel komfortabel beschattet. Der Garten ist vollständig eingefriedet und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Doppelcarport rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.So funktioniert es
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