Kaufpreis 219.000 €
49134 Wallenhorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie sich Ihren Traum von Ihrem individuell geplanten Eigenheim schaffen:Dieses baureife, sehr gut zugeschnittene Grundstück zur Größe von ca. 766 m² (vorläufige Vermessung liegt vor, die endgültige wird erfolgen, die Kosten übernimmt der jetzige Eigentümer) liegt in Wallenhorst, im Ortsteil Hollage. Die Einzelheiten für die Bebauung sind im Bebauungsplan Nummer 134, 1. Änderung "Fiestel Nord" der Gemeinde Wallenhorst geregelt, der aus dem Exposé als PDF heruntergeladen werden kann.Eckdaten: WA 2: allgemeines Wohngebiet, GRZ: 0,4 GFZ: 0,6Auf dem Grundstück hat bis zum Januar 2016 ein Haus gestanden. Im Erdreich befinden sich noch Mauerreste bzw. Fundamentreste.Bitte beachten Sie, dass neben den Nebenerwerbskosten für Ihr Grundstück weitere Kosten u. a. für die Hausanschlüsse (Strom, evtl. Gas ,Wasser, Telekommunikation Abwasser / Regenwasser) entstehen.Die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.Hollage ist ein Ortsteil von Wallenhorst, der verkehrstechnisch Anbindungen über die B68 zur A1 und A30 / A33 bietet. Die Autofahrt nach Osnabrück dauert ca. 15 bis 20 Minuten. Es gibt auch eine Busverbindung nach Osnabrück. Mit dem Fahrrad fahren Sie in gut 30 Minuten in die Osnabrücker Innenstadt (z.B. nahezu autofrei über den Radweg am Stichkanal und später dem Hase-Ufer-Weg).So funktioniert es
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