Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 3
82152 Krailling
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tradition und Moderne verbunden, mutig und unkonventionell: In Aufsehen erregendem Gewand präsentiert sich das Haus nach seinem Umbau 2005/2006 zum "Schwarzen Haus", für den der vielfach ausgezeichnete Münchner Architekt Peter Haimerl den BDA-Publikumspreis 2007 erhielt. Im Rahmen der Kernsanierung fanden Haupthaus und Scheune des Hauses aus den 1930ern zu einem Baukörper zusammen, eingehüllt in eine Wärmedämmung und ausgestattet mit neuen Fenstern. Fassade und Satteldach tragen ein Kleid aus anthrazitfarbenen Bitumenschindeln, die ein optisches Kontinuum bilden zum asphaltierten, mit Kopfsteinpflaster strukturierten Vorplatz. Die verputzten Stirnseiten kontrastieren in Weiß. Eine große Glastür und zwei Fenster in der Front sowie markante Lichtkuppeln auf dem Dach holen viel Tageslicht ins Haus. Auf 111 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Haus ein einzigartiges Ambiente - etwa für ein Privatbüro mit Wohnmöglichkeit oder ein lichtdurchflutetes Atelier. Die Nutzbarkeit ist flexibel, die Optionen sind vielfältig, sodass sich auch für Kapitalanleger hochinteressante Perspektiven eröffnen.Derzeit ist das Haus vermietet, es kann jedoch frei übergeben werden.Fotos Schwarzes Haus: Florian HolzherrÄhnliche Angebote
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