Kaufpreis 648.000 €
Zimmer 17
30559 Hannover
Größe 363 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit in gefragter Lage. Das Objekt präsentiert sich in einem insgesamt guten und ordentlichen Zustand und bietet Kapitalanlegern eine stabile und nachhaltige Investitionsmöglichkeit.Die Wohnflächen verteilen sich auf fünf gut geschnittene Wohneinheiten, die durch praktische Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Bis auf eine Wohneinheit mit ca. 87 m² ist das gesamte Objekt vollständig vermietet. Somit besteht neben den laufenden Mieteinnahmen zusätzliches Potenzial durch die Neuvermietung der freien Einheit.Ergänzt wird das Angebot durch eine ebenfalls vermietete Gewerbeeinheit, die zur attraktiven Ertragsstruktur der Immobilie beiträgt. Im Innenhof befinden sich fünf Garagen, die allesamt vermietet sind und zusätzliche, stabile Einnahmen generieren.Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die Kombination aus weitgehend vollständiger Vermietung, Garagenstellplätzen und einer attraktiven Mieterstruktur macht dieses Objekt zu einer soliden Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zu den Mieteinnahmen zur Verfügung.