Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 5
81739 München
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und angenehm ruhigen Wohnlagen von Waldperlach erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die sich wie ein freistehendes Zuhause anfühlt: lichtdurchflutet, hochwertig saniert und bis ins Detail stimmig. Klare Linien, edle Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein modernes, warmes und außergewöhnlich komfortables Wohngefühl.Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Designküche. Hochwertige Eichenholzdielen, maßgefertigte Einbauten und stilvolle Lichtakzente erzeugen eine einladende Atmosphäre. Der fließende Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen eignet sich ideal für den Familienalltag wie auch für gesellige Abende. Ein eleganter Kamin sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Wohnlichkeit, während die überdurchschnittliche Deckenhöhe dem Raum eine besondere Großzügigkeit verleiht. Große Schiebeelemente öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und in den liebevoll angelegten, sichtgeschützten Garten - ein privater Rückzugsort im Grünen.Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Masterbad sowie zwei weitere, nahezu gleich große Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; die Anschlüsse für ein weiteres Bad sind bereits vorbereitet.Auch das Untergeschoss überzeugt mit funktionalen Flächen, darunter Technik- und Hauswirtschaftsbereiche sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum.Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch ein modernes Sicherheits- und Komfortkonzept: Kameras visualisieren das Anwesen und sind bequem per Smartphone oder Tablet bedienbar. Beleuchtung sowie die Raumtemperaturen lassen sich komfortabel individuell steuern. Diese Immobilie ist keine gewöhnliche Doppelhaushälfte, sondern ein hochwertig modernisiertes Zuhause mit Charakter - bezugsbereit für höchste Ansprüche.Ähnliche Angebote
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