Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

13156 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung großzügiges Wohnensemble mit Grünflächenvielseitig nutzbarer Grundrisscharmant wohnen mit Komfort Objekt Das im Jahr 1933 errichtete Wohnensemble überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und ist vollständig unterkellert. Die gepflegte Anlage erstreckt sich über zwei Geschosse und vermittelt den charakteristischen Charme der klassischen Architektur dieser Epoche. Großzügige, liebevoll gestaltete Grünflächen umrahmen das Ensemble und schaffen ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Lage im begehrten Stadtteil Niederschönhausen steht für Ruhe, viel Grün und eine ausgezeichnete Lebensqualität - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Vorzüge der Stadt genießen möchten.Die charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich am stilvollen Erkerfenster - ein idealer Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden. Eine zusätzliche breite Fensterfront verleiht dem Raum eine besondere Lichtfülle und schafft ein nahezu wintergartenähnliches Ambiente, das sich perfekt für eine gemütliche Leseecke eignet.Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar und bieten sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Parkett für eine warme und einladende Atmosphäre, während Holzfenster mit Isolierverglasung für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Energieeffizienz sorgen.Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und optimale Belüftung sorgt.Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasheizung. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Diese Wohnung vereint den klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage zu schätzen wissen.

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