Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
41564 Kaarst
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Kaarster See. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein außergewöhnlich grünes, ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitlos modernisiertes Wohnkonzept. Die Wohnung wurde 2015 umfassend kernsaniert, d.h. neue Böden, neue Türen, neue Raumaufteilung, Einbau einer Klimaanlage, neue Leitungen, neuer Balkonboden und neues Bad. 2022 wurde die Wohnung zusätzlich mit neuen, dreifach verglasten Fenstern, einer neuen Heizung und einer neuen Haustür ausgestattet. Sämtliche Oberflächen, Bäder, Technik sowie die Einbauküche wurden erneuert.Herzstück ist das helle, offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon. Die großzügige Fensterfront sorgt zu jeder Tageszeit für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Weiße Türen, glatt verputzte Wände und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Gesamtcharakter.Die Wohnung ist barrierearm erreichbar - sowohl über den Hauseingang als auch komfortabel per Aufzug direkt aus der Tiefgarage. Ein Parkplatz dort kann separat angemietet/erworben werden, Angebote sind immer wieder zu finden (meist über interne Aushänge). Die Parkplatzsituation vor dem Haus ist sehr gut, Parkplätze sind jederzeit verfügbar. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad, das den Bewohnern ganzjährig zur Verfügung steht. Gepflegte Grünflächen, Hausmeister- und Gärtnerservice sorgen für ein dauerhaft hochwertiges Wohnumfeld.So funktioniert es
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