Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 6
31246 Ilsede
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch Großzügigkeit, durchdachte Grundrisse und einen außergewöhnlich gestalteten Außenbereich. Mit rund 205 m² Wohnfläche auf einem 647 m² großen Grundstück bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationswohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus präsentiert sich in einem umfassend modernisierten Zustand, der sowohl Komfort als auch Wohnqualität auf hohem Niveau bietet. Alle Einheiten sind sorgfältig instandgesetzt, die Bäder und Küchen sind modern gestaltet, die Böden ansprechend erneuert und die Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ein durchdachtes Heizkonzept inklusive Kamin- und Pelletofen, das für behagliche Wärme sorgt. Auch der Eingangsbereich und die Terrasse und Balkone wurden hochwertig gestaltet, wodurch ein harmonisches Gesamterscheinungsbild entsteht. Sämtliche Modernisierungen und liebevollen Details schaffen ein bezugsfertiges Wohnerlebnis, das hohen Ansprüchen gerecht wird.Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick in den aufwendig angelegten Garten. Die angrenzende Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad schaffen ein komfortables Wohnambiente.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Einheit mit ähnlicher Raumstruktur. Zusätzlich steht ein ausgebautes Zimmer im Dachbereich zur Verfügung - ideal als Büro, Hobby- oder Gästeraum.Ein echtes Highlight ist der außergewöhnlich gestaltete Außenbereich: Statt klassischer Rasenfläche erwartet Sie ein stilvoll angelegter Natursteingarten mit stimmungsvoller Beleuchtung, großzügiger Terrasse, Naturteich sowie einem separaten Naturpool - eine private Wohlfühloase mit besonderem Charakter.Der Vollkeller bietet neben klassischen Abstellflächen auch einen Hobbyraum (derzeit als Fitnessraum genutzt) sowie eine Sauna.So funktioniert es
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