Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
51427 Bergisch Gladbach
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath. Dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger.Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die für hervorragenden Tageslichteinfall sorgt. Hier lassen sich sowohl eine komfortable Wohnlandschaft als auch ein separater Essbereich realisieren.Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Westausrichtung, der sich über die gesamte Breite der Wohnung von rund elf Metern erstreckt und ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden bietet.Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht die Anordnung von Küchenzeilen auf beiden Seiten, wodurch besonders viel Arbeitsfläche und Stauraum entsteht.Das Badezimmer ist mit mintgrünen Wandfliesen gestaltet und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Das vorhandene Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Die Raumaufteilung gewährleistet ausreichend Bewegungsfreiheit und Komfort.Das Schlafzimmer überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon und bietet Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel wie einen Kleiderschrank oder einen Arbeitsbereich.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum.Die Wohnung ist seit 12 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 532,20€, was sie zu einer stabilen Kapitalanlage mit langfristigem Renditepotenzial macht.Ähnliche Angebote
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