Kaufpreis 325.000 €
94368 Perkam
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Objektbeschreibung
Ihr Logenplatz über Perkam mit Weitblick, Ruhe & Maximale FlexibilitätEin Wohntraum mit Panorama-Garantie: 1.200 m² Gestaltungsfreiheit in privilegierter Hanglage.Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Perkam. Das Grundstück ist Teil eines modernen Wohngebiets mit geplanter hochwertiger Wohnbebauung in ruhiger, dörflicher Umgebung. Für das Grundstück ist eine Wohnnutzung im Allgemeinen Wohngebiet vorgesehen. Die Planung ermöglicht eine moderne Einzel- oder Doppelhausbebauung mit großzügigen Grün- und Freiflächen. Besonderer Wert wird auf eine harmonische Einfügung in das bestehende Ortsbild gelegt - mit ortstypischer Architektur, zwei Vollgeschossen sowie einer hochwertigen Durchgrünung. Das Grundstück profitiert von einer privaten Erschließung mit Wendeplatz sowie einer vollständigen Ver- und Entsorgung. Die naturnahe Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung Richtung Straubing, Landshut und Regensburg. Bestehende Grünstrukturen und Obstbäume im Umfeld tragen zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Die Highlights auf einen Blick:- Fläche mit Potenzial: Mit 1.200 m² bietet das Grundstück Raum für opulente Gartenlandschaften oder großzügige Architektur- Strategisch Teilbar:Ein besonderer Clou für Investoren oder Mehrgenerationen-Projekte: Das Grundstück ist problemlos teilbar, sodass hier auch zwei autarke Wohneinheiten entstehen können- Sofort Startklar: Voll erschlossen und direkt über eine ruhige Privatstraße (inkl. Wendeplatte) zugänglich- Vielfältige Bebauung: Ob repräsentatives Einfamilienhaus, großzügiges Doppelhaus oder renditestarkes Zweifamilienhaus - hier greift der geltende Bebauungsplan für Ihre Visionen- Unverbaubarer Weitblick: Genießen Sie die Sicherheit, dass Ihnen niemand die Sicht auf das beeindruckende Panorama der Region nehmen kannGenießen Sie die Ruhe und den Charme von Perkam, während Sie Ihr persönliches Paradies auf diesem traumhaften Grundstück erschaffen. Die unverbaubare Aussicht bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Panorama und schafft eine einzigartige Atmosphäre für Ihr zukünftiges Zuhause.Dieses Grundstück ist perfekt für alle, die ein individuelles Bauprojekt in einer idyllischen Lage verwirklichen möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!