Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

50189 Elsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder Familien. Die Wohnflächenangabe stammt von den Eigentümern. Das großzügige Grundstück von rund 739 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit Parkettboden und einem gemütlichen Kachelofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt an das Esszimmer an. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell nutzen.Der Keller bietet mit mehreren Räumen, darunter Vorrats- und Hobbyräume, sowie einer Kelleraußentreppe reichlich Platz. Neben einem Heizungsraum stehen auch ein Wasch- und Trockenbereich zur Verfügung.Die Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind mit Rollladen ausgestattet. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab.Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Ein ideales Zuhause für alle, die ein großzügiges Grundstück, viel Platz und die Chance zur individuellen Gestaltung schätzen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen.

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