Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 24
04109 Leipzig
Größe 512 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in attraktiver Zentrumslage der Stadt Leipzig. Auf dem ca. 620 m² großen Grundstück befindet sich aktuell ein Bestandsgebäude aus ca. 1900, welches Ende der 90er-Jahre vollständig saniert wurde. Alle 8 Wohneinheiten befinden sich augenscheinlich in solidem Zustand, sind voll vermietet und mit Balkonen ausgestattet. In einigen Wohneinheiten befinden sich bereits durch den Vermieter gestellte Einbauküchen.Da sich das Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks befindet, besteht die Möglichkeit, an der vorderen Grundstücksgrenze ein 4- bis 5-geschossiges Mehrfamilienhaus zu bauen. Für das Grundstück besteht bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan. Ebenso befindet sich im Kellergeschoss der Immobilie ein vollständig zu Wohnzwecken ausgebautes 1- Zimmer Apartment, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, jedoch nicht offiziell als Wohnraum vermietet werden darf.In Absprache zwischen Interessent und Verkäufer kann die bereits vorbereitete Teilungserklärung ergänzt und/oder vollzogen werden.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme.