Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 5

Größe 121 m²

22045 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus ist erst 2019 erbaut worden und Teil des jungen und modernen Wohnquartiers in der Jenfelder Au.Viele Familien leben hier und genießen den hohen Lebensstandard dieses Quartiers welches direkt an den Stadtteil Tonndorf grenzt. In den letzten Jahren hat sich das Quartier vom Neubaugebiet zu einer eingewachsenen und hochwertigen Umgebung im Bezirk Wandsbek entwickelt.Das Haus ist perfekt zugeschnitten auf junge Familien oder Paare mit Kinderwunsch. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet einen sehr gehobenen Wohnkomfort mit Seeblick auf den Kuehnbachteich vom eigenen Balkon und einer herrlichen Aussicht in den Sonnenuntergang von der Dachterasse, die insbesondere an lauen Sommerabenden ein echtes Highlight darstellt.Vom offenen Küchen/Wohnbereich im Erdgeschoss kann man direkt durch die großzügigen Terrassenflügeltüren in den schönen Garten eintreten. Hierzu gehört auch ein Gartenhäuschen, welches praktische Nutzfläche und Platz für Fahrräder bietet.Neben dem Wohn- und Essbereich finden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer sowie Garderobe und Haustechnik.Im Obergeschoss hat man aus dem Schlafzimmer mit Balkon einen herrlichen Seeblick auf den Kuehnbachteich. Ein weiteres Schlafzimmer als auch ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls auf dieser Ebene.Im 2.Obergeschoss ist noch ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum für die Waschmaschine und ein loftartiger offener Raum mit Zugang zur Dachterasse. Ob als Bücherzimmer, Arbeitsplatz, Loungeecke oder Spielzimmer...hier ist auf jeden Fall Platz sich auszutoben.Wer ein praktisches, familienfreundliches, stadtnahes, modernes, gut angebundenes Haus mit niedrigen Betriebskosten und hervorragender Infrastruktur sein Eigentum nennen möchte, ist hier genau richtig.

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