Kaufpreis 920.000 €

Zimmer 3

Größe 128 m²

45133 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung richtet sich an Käufer, die nicht viele Räume brauchen, sondern die richtigen - ergänzt um eine Terrasse, die zum Herzstück des Wohnens wird.Was diese Wohnung besonders macht:. Außergewöhnlich große "Luxus"-Terrasse mit ca. 56 m². Terrasse als zentraler Lebensraum im Frühling und Sommer. Direkter Übergang von Wohnen nach draußen - ohne Stufen, ohne Aufwand. Erdgeschosskomfort mit privatem Rückzugsgefühl. Überschaubarer, effizienter Grundriss ohne unnötige Fläche. Ruhige Lage innerhalb der AnlageDiese Wohnung lebt nicht von Quadratmetern im Inneren, sondern von Lebensqualität nach draußen. Für Menschen, die bewusst einfacher wohnen - und besser leben.Diese Wohnung ist ideal für:. Best Ager, die Komfort, Barrierearmut und Außenraum schätzen. Paare, die großzügig wohnen möchten, ohne sich zu verlieren. Grünliebhaber, die keinen Garten pflegen, aber draußen leben wollenWas diese Käufer suchen:. Weniger Räume, weniger Aufwand. Mehr Licht, mehr Luft, mehr Ruhe. Ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst - nicht umgekehrtHier wohnt man bequem, klar und entspannt.Die Lage - Essener Süden mit SubstanzBredeney steht für Beständigkeit, Qualität und Wertstabilität. Die Nähe zu Natur, Baldeneysee, Gastronomie, Ärzten und urbaner Infrastruktur macht den Standort ideal für Eigennutzer, die heute wie morgen richtig wohnen wollen.Fazit:Diese Wohnung ist kein Kompromiss. Sie ist eine bewusste Entscheidung für Komfort, Ruhe und ein Leben im Grünen - ohne Gartenarbeit, ohne Überforderung. Ein Zuhause für Menschen, die sagen: "Ich brauche nicht mehr - ich brauche genau das."

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