Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
Größe 122 m²
45131 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1972 und bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit beeindruckendem Ausblick über Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung verfügt aktuell über insgesamt 4,5 Zimmer und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die lichtdurchfluteten Räume. Ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde der Grundriss durch den nachträglichen Einbau einer Leichtbauwand sinnvoll erweitert, sodass heute ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung steht.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt genießen können. Neben den Wohnräumen stehen weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Die großzügige Wohnfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume zur Wohnung und bieten wertvollen Stauraum.Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses: Den Bewohnern stehen ein Fitness- und Tischtennisraum zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus können die Bewohner die Sauna (Münzdienst) sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Trockner (Münzdienst) nutzen. Diese Annehmlichkeiten bieten die Möglichkeit, Erholung und sportliche Aktivitäten bequem im eigenen Wohnumfeld zu genießen.Ähnliche Angebote
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