Kaufpreis 547.000 €
Zimmer 4
04329 Leipzig
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Einbauküche (Wert 50.000 €)Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Neubau, der durch Qualität, Architektur und Lage begeistert. Diese erstklassige 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die geplante Bezugsfertigkeit noch im laufenden Jahr nach Auflassung.Nur rund zehn Autominuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt erwartet Sie Ihr neues Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten.Die Wohnung WE 1 (links) befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über einen Aufzug der Schweizer Qualitätsmarke Schindler erreichbar. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: bodentiefe Fenster schaffen helle Räume, der edle Holzboden sorgt für ein natürlich-warmes Wohngefühl.Der durchdachte Grundriss überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und hoher Funktionalität. Auf ca. 126 m² Wohnfläche erwarten Sie:- Ein großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²) mit direktem Zugang zu zwei sonnigen Terrassen zum grünen Innenhof (insgesamt ca. 18 m²)- Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 18 m² und 16 m²)- Ein weiteres Zimmer (ca. 11 m²), ideal als Kinderzimmer oder Home-Office- Zwei exklusive Bäder (ca. 5 m² und 6 m²), jeweils mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen- Ein separater Ankleideraum (ca. 9 m²)Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und wird über umweltfreundliche Fernwärme (KWK - erneuerbare Energie) beheizt. Der Energiebedarfsausweis weist einen hervorragenden Kennwert von 46 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse A) aus.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 408 €, inklusive Verwaltergebühr und Rücklagenanteil. Zwei zugeordnete Stellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses hochwertige Angebot ab.Entdecken Sie, wie stilvolles Wohnen und funktionale Architektur in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.Ich freue mich von Ihnen zu hören!Florian BachImmoNOW+49 176 3286 [email protected] 904109 LeipzigÄhnliche Angebote
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