Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
31188 Holle
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Die Kinder spielen im eigenen Garten, während Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.In ruhiger und gefragter Lage von Holle-Sottrum erwartet Sie dieses laufend modernisierte und äußerst gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einheit zur Vermietung - hier gestalten Sie Ihr Wohnen ganz nach Ihren Bedürfnissen.Das Erdgeschoss bietet eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Große Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein modernisierter Balkon, ein Wannenbad sowie ein Gäste-Bad mit WC und Dusche runden das Raumangebot ideal für den Familienalltag ab.Im Obergeschoss befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, eigenem Balkon und Duschbad - perfekt als Einliegerwohnung, für ältere Kinder, Angehörige oder zur zusätzlichen Einnahme durch Vermietung.Besonders komfortabel: Eine neuwertige Küche im Erdgeschoß, Außenrollläden, modernisierte Fenster im Erdgeschoss, eine neue Haustür sowie eine Heizungsanlage aus 2015 unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Zustand der Immobilie.Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit altem Obstbaumbestand, weitläufigen Rasenflächen und Nebengebäuden mit separatem Zugang.Drei Garagen bieten zusätzlichen Komfort (eine Garage sowie ein Lagerraum werden noch für maximal fünf Jahre vom Vorbesitzer genutzt - bereits im Kaufpreis berücksichtigt). Auf Wunsch können Teile der Möblierung übernommen werden.Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
