Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 8
Größe 164 m²
31188 Holle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei - Ihr neues Zuhause in Holle-Sottrum: Vielseitigkeit trifft GartenidylleEinziehen, wohlfühlen, entfalten. Dieses laufend modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage von Sottrum bietet Ihnen genau die Flexibilität, die Ihr Leben braucht. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder kluge Kombination aus Wohnen und Vermieten - hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt.Highlights auf einen Blick:Platz für alle: Ca. 160 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei autarke Einheiten.Erdgeschoss (ca. 90 m²): Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer, modernisiertes Wannenbad plus separates Gäste-Duschbad und eine neuwertige Einbauküche, die direkt zum Kochen einlädt.Obergeschoss (ca. 70 m²): Helle 3-Zimmer-Einheit mit eigenem Balkon - ideal für die Kinder, die Pflege der Eltern oder als Finanzierungsspritze durch Vermietung.Technik & Substanz: Heizung aus 2015, modernisierte Fenster (EG) und eine neue Haustür sorgen für ein energetisch gutes Gefühl.Gartenparadies: Ein weitläufiges Grundstück mit altem Obstbaumbestand bietet Raum für Abenteuer, Entspannung und Ernteglück.Komfort & Extras:Drei Garagen lösen jedes Parkplatzproblem. Eine Garage sowie ein Lagerraum werden noch für max. 5 Jahre vom Vorbesitzer genutzt - dieser Umstand wurde bereits wertmindernd berücksichtigt! Auf Wunsch können Teile der Möblierung übernommen werden - so gelingt der Start noch schneller.Lust auf eine Kostprobe Ihres neuen Lebens?Genießen Sie die Ruhe, lassen Sie die Kinder im Garten toben und entdecken Sie das Potenzial dieser gepflegten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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