Kaufpreis 649.475 €
Zimmer 5
Größe 165 m²
90556 Cadolzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. März 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage von Cadolzburg Egersdorf haben wir insgesamt 6 Grundstücke geplant mit je einer Doppelhaushälfte jetzt wartet nur noch eine DHH auf Sie, alle anderen haben Ihre Familien schon gefunden und der Bau startet hier bereits in Kürze.In ruhige Wohnlage: Egersdorf gilt als familienfreundlicher Ortsteil im Westen von Cadolzburg, geprägt von kleinen Wohnstraßen und überwiegend Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften.Im Preis enthalten ist das Grundstück, Notar- und Grunderwerbsteuer, das Haus und die Baunebenkosten.Ihr Mehrwert auf einen Blick:- Massiv gebaut – Stein auf Stein für höchste Stabilität, Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohnklima.- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für zukunftssicheres und energiesparendes Heizen.- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für gleichmäßige und komfortable Wärme.- Vorbereitung für Photovoltaik und Wallbox – Bereits für eine zukunftsorientierte Energieversorgung und Elektromobilität vorbereitet. - Schlüsselfertige Übergabe Bad und Gäste-WC werden vollständig gefliest sowie mit montierten und angeschlossenen Sanitärobjekten übergeben.- Individuelle Bemusterung Fliesen und Sanitärausstattung wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack aus. Ein festgelegtes Budget ist bereits im Kaufpreis enthalten. Entscheiden Sie sich für höherwertige Ausstattungen, wird lediglich die Preisdifferenz berechnet.- Maler- und Bodenbelags Arbeiten in Eigenleistung Gestalten Sie Wände und Böden ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.- Individuelle Grundrissplanung Das Haus kann auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen abgestimmt werden.- Bauzeitgarantie Verlässliche Planung und termingerechte Fertigstellung.- Umfassende Absicherung Umfangreiche Sicherheitsleistungen vor, während und nach der Bauphase sorgen für ein gutes Gefühl und maximale Planungssicherheit.Weitere Optionen möglich:Keller / Terrasse / Zuwege / Rasen Projektbeschreibung Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage von Cadolzburg Egersdorf haben wir insgesamt 6 Grundstücke geplant mit je einer Doppelhaushälfte.In ruhige Wohnlage: Egersdorf gilt als familienfreundlicher Ortsteil im Westen von Cadolzburg, geprägt von kleinen Wohnstraßen und überwiegend Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften.Natur- und Waldrandlage: Viele Immobilien liegen direkt am Waldrand oder in naturnaher Umgebung, was für ein ruhiges und attraktives Wohnumfeld sorgt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein.Gute Anbindung: Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Cadolzburg, Fürth und Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die B8 für den Individualverkehr.Infrastruktur: Im Ort selbst gibt es vor allem wohngeprägte Infrastruktur, weitere Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld in Cadolzburg oder in Fürth.Kinderfreundlichkeit: Die Wohngebiete von Egersdorf werden explizit als kinderfreundlich beschrieben, was sich in der Nachbarschaft und den großzügigen Grundstücken widerspiegelt.Baugebiet und Entwicklung: Neue Baugebiete (zum Beispiel „Egersdorf-Nord“) bieten zusätzlich moderne Wohnmöglichkeiten nach Bebauungsplan und schaffen Raum für Familien und individuelle WünscheNichts Passendes dabei?
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